Devenir propriétaire d’un logement locatif social

Afin de favoriser l’accession à la propriété de ses locataires, ESSONNE HABITAT a décidé de proposer la vente de leur logement aux locataires de certaines résidences.

 

Si vous êtes locataires d'ESSONNE HABITAT et que votre résidence est concernée par la vente, vous serez directement contacté par courrier. 

Attention : toutes les résidences ne sont pas concernées par la vente.

 

La vente HLM, comment ça marche ?

La loi Engagement National pour le Logement (ENL) autorise les bailleurs sociaux à vendre les logements aux locataires-occupants à des prix de vente minorés par rapport au prix du marché. Elle oblige le bailleur à proposer le logement, en priorité au locataire-occupant.

Ce dernier bénéficie du droit au maintien dans les lieux, ce qui signifie que, s’il ne veut pas ou ne peut pas acheter son logement, il conserve son statut de locataire.

 

Lorsqu’un logement se libère suite au départ d’un locataire dans une résidence mise en vente, le logement est alors proposé, en exclusivité pendant 2 mois, aux autres locataires de la résidence ainsi qu’aux autres locataires du bailleur du département.

 

Passé ce délai, le logement peut-être mis en vente sur le marché à un prix supérieur, mais qui reste encadré par la loi.

 

Les avantages de la vente HLM

  • En achetant le logement qu’il occupe depuis plusieurs années, le locataire achète un produit qu’il connaît parfaitement, sans mauvaise surprise.
  • Le prix de vente à l’occupant est très compétitif, car situé en deçà du prix du marché, une décote étant appliquée au locataire en tant que titulaire du bail.

ACTUALITÉ VENTE

EVRY

A 200 mètres du RER D Bras de Fer, dans une résidence calme et fermée, beaux appartements du studio au 4 pièces avec terrasse. Ravalement en 2014, menuiseries neuves, gardien et stationnement privatif.

 

Appartement T2 (Lot B118) - 5 rue du Bel Air                                   Prix : 125.177 €

Situé au 1er étage, cet appartement d’une superficie de 60,65 m² est composé d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine, d’un séjour-salon, d’une salle de bain, une terrasse de 15 m². Énergie : D

 

 

Informations :
Mr MARQUES Pierre – 06 80 93 71 81

 

 

EVRY (91), Quartier des Tourelles à proximité du bord de Seine et du Parc des Tourelles

 

Appartement T4 (Lot 2103) - 21 rue du de la Tour - Prix : 147.700 €
Situé au rdc, cet appartement d’une superficie de 74 m² est composé d’une entrée, wc, d’une cuisine et d’un séjour, d’un balcon, d’une salle de bain, et 3 chambres. Énergie : C.

 

Appartement T3 (Lot 1924) au 19 rue du de la Tour - Prix : 142.619 €
Situé au 2ème étage, cet appartement d’une superficie de 69 m² est composé d’une entrée, wc, d’une cuisine et d’un séjour, d’un balcon, d’une salle de bain, et 2 chambres. Énergie : C

.

Appartement T3 (Lot 1914) et T3 (Lot 1935) au 19 rue du de la Tour - Prix : 142.619 €
Situé au 1er étage et au 3ème étage, ces appartements d’une superficie de 70 m² sont composés d’une entrée, wc, d’une cuisine et d’un séjour, d’un balcon, d’une salle de bain, et 2 chambres. Énergie : C.

 

Appartement T3 (Lot 2112) - 21 rue du de la Tour - Prix : 143.336 €
Situé au 1er étage, cet appartement d’une superficie de 70 m² est composé d’une entrée, wc, d’une cuisine et d’un séjour, d’un balcon, d’une salle de bain, et 2 chambres. Énergie : C.

 

 

 

 

Informations :

Mr MARQUES Pierre – 06 80 93 71 81

st michel sur orge

A 800 mètres de la gare RER C, proche du quartier de l'Hotel de Ville, dans un lotiseement calme, 3 maisons de ville de type 3 avec 2 chambres.

 

 

Lot 20 ; Maison de ville T3 - 36 rue Wegener, Prix : 194.000 €

67m2 avec jardin de 117m2, DPE C

 

 

Quartier de la Fontaine de l'Orme, 

 

Aucun lot disponibe actuellement.

 

 

 

Informations :
Mr MARQUES Pierre – 06 80 93 71 81

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