Devenir propriétaire d’un logement locatif social

Afin de favoriser l’accession à la propriété de ses locataires, ESSONNE HABITAT a décidé de proposer la vente de leur logement aux locataires de certaines résidences.

 

Si vous êtes locataires d'ESSONNE HABITAT et que votre résidence est concernée par la vente, vous serez directement contacté par courrier. 

Attention : toutes les résidences ne sont pas concernées par la vente.

 

La vente HLM, comment ça marche ?

La loi Engagement National pour le Logement (ENL) autorise les bailleurs sociaux à vendre les logements aux locataires-occupants à des prix de vente minorés par rapport au prix du marché. Elle oblige le bailleur à proposer le logement, en priorité au locataire-occupant.

Ce dernier bénéficie du droit au maintien dans les lieux, ce qui signifie que, s’il ne veut pas ou ne peut pas acheter son logement, il conserve son statut de locataire.

 

Lorsqu’un logement se libère suite au départ d’un locataire dans une résidence mise en vente, le logement est alors proposé, en exclusivité pendant 2 mois, aux autres locataires de la résidence ainsi qu’aux autres locataires du bailleur du département.

 

Passé ce délai, le logement peut-être mis en vente sur le marché à un prix supérieur, mais qui reste encadré par la loi.

 

Les avantages de la vente HLM

  • En achetant le logement qu’il occupe depuis plusieurs années, le locataire achète un produit qu’il connaît parfaitement, sans mauvaise surprise.
  • Le prix de vente à l’occupant est très compétitif, car situé en deçà du prix du marché, une décote étant appliquée au locataire en tant que titulaire du bail.

ACTUALITÉ VENTE

EVRY

A 200 mètres du RER D Bras de Fer, dans une résidence calme et fermée, 6 beaux appartements 2,3 et 4 pièces avec terrasse. Ravalement en 2014, menuiseries neuves, gardien et stationnement privatif.

 

Lot C 201 ; Appartement T3 au rez-de-chaussée, 2 chambres
69,55 m² avec 1 jardin de 84m² et un parking associé, DPE: D
3 rue du Bel Air, Prix : 140.823 €   

 

Ce Lot est réservé en priorité aux locataires d'Essonne Habitat de la commune et du département de l'Essonne jusqu'au 22/04/2018. 

 

Autres lots disponibles :

 

Lot A134 ; Appartement T3 au 3ème étage, 2 chambres,

74,25 m² avec terrasse de 10 m², DPE D

5 rue du Bel Air, Prix : 150.323 €

 

Lot D124 ; Appartement T3 Duplex au 2ème étage
82,15 m² avec 2 terrasses de 36 et 18 m², DPE D

1 rue du Bel Air, Prix : 158.147 €

 

Lot D123 ; Appartement T3 au 2ème étage
75,60 m² avec 2 terrasses de 18 et 6 m², DPE D

1 rue du Bel Air, Prix : 144.177 €

 

Lot B221 ; Appartement T4 Duplex au 2ème étage, 3 chambres

83,75 m² avec 1 terrasse de 23m², DPE: D
3 rue du Bel Air, Prix : 163.177 €

 

Lot D118 ; Appartement T4 au 1er étage, 3 chambres

90,95 m² avec 2 terrasses de 14 et 12 m², DPE D

1 rue du Bel Air, Prix : 171.561 €

 

 

Informations :
Mr MARQUES Pierre – 06 80 93 71 81

 

 


 

ST GERMAIN-LES-ARPAJON

Dans un quartier pavillonnaire calme ...

 

Lot 1 : Pavillon T3 de 88 m2, 2 chambres
sur un terrain de 597 m2, Classe énergie D
41 ter rue de Chanteloup  Prix : 262 680 € 

 

 

Informations :
Mr MARQUES Pierre – 06 80 93 71 81

 

 

 

 

 

st michel sur orge

A 800 mètres de la gare RER C, proche du quartier de l'Hotel de Ville, dans un lotiseement calme, 2 maisons de ville de type 3 avec 2 chambres.

 

Lot 19 ; Maison de ville T3

67m2 avec jardin de 175m2, DPE C
34 rue Wegener,  Prix : 208.000 €

 

Lot 20 ; Maison de ville T3

67m2 avec jardin de 117m2, DPE C
34 rue Wegener,  Prix : 198.000 €

 

Informations :
Mr MARQUES Pierre – 06 80 93 71 81

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