Devenir propriétaire d’un logement locatif social

Afin de favoriser l’accession à la propriété de ses locataires, ESSONNE HABITAT a décidé de proposer la vente de leur logement aux locataires de certaines résidences.

 

Si vous êtes locataires d'ESSONNE HABITAT et que votre résidence est concernée par la vente, vous serez directement contacté par courrier. 

Attention : toutes les résidences ne sont pas concernées par la vente.

 

La vente HLM, comment ça marche ?

La loi Engagement National pour le Logement (ENL) autorise les bailleurs sociaux à vendre les logements aux locataires-occupants à des prix de vente minorés par rapport au prix du marché. Elle oblige le bailleur à proposer le logement, en priorité au locataire-occupant.

Ce dernier bénéficie du droit au maintien dans les lieux, ce qui signifie que, s’il ne veut pas ou ne peut pas acheter son logement, il conserve son statut de locataire.

 

Lorsqu’un logement se libère suite au départ d’un locataire dans une résidence mise en vente, le logement est alors proposé, en exclusivité pendant 2 mois, aux autres locataires de la résidence ainsi qu’aux autres locataires du bailleur du département.

 

Passé ce délai, le logement peut-être mis en vente sur le marché à un prix supérieur, mais qui reste encadré par la loi.

 

Les avantages de la vente HLM

  • En achetant le logement qu’il occupe depuis plusieurs années, le locataire achète un produit qu’il connaît parfaitement, sans mauvaise surprise.
  • Le prix de vente à l’occupant est très compétitif, car situé en deçà du prix du marché, une décote étant appliquée au locataire en tant que titulaire du bail.

ACTUALITÉ VENTE

EVRY

A 200 mètres du RER D Bras de Fer, dans une résidence calme et fermée, 3 beaux appartements 3 et 4 pièces avec terrasse. Ravalement en 2014, menuiseries neuves, gardien et stationnement privatif.

   

Lots disponibles en vente libre : 

 

Lot C126 ; Appartement T4 au 1er étage
90,30 m² avec 2 terrasses de 12 et 14 m², DPE: D
3 rue du Bel Air, Prix : 180.590 €

 

Lot A134 ; Appartement T3 au 3ème étage
74,25 m² avec terrasse de 10 m², DPE D

5 rue du Bel Air, Prix : 158.235 €

 

Lot B221 ; Appartement T4 Duplex au 2ème étage, 3 chambres
83,75 m² avec 1 terrasse de 23m², DPE: D
3 rue du Bel Air, Prix : 171.765 €

 

Informations :
Mr MARQUES Pierre – 06 80 93 71 81

 

 


 

ST GERMAIN-LES-ARPAJON

Dans un quartier pavillonnaire calme ...

 

Lot 12 : Pavillon T5 de 128 m2
sur un terrain de 452 m2, Classe énergie D
9 Allée du Camp de Turenne, Prix : 308 000 € 

 

Lot 15 : Pavillon T5 de 128 m2
sur un terrain de 400 m2. Classe énergie D
19 rue des Vignes St Eutrope Prix : 322 350 €

 

Lot 8 : Pavillon T5 de 128 m2
sur un terrain de 422 m2. Classe énergie D
2 allée du Camp de Turenne Prix : 322 350 €

 

 

Informations :
Mr MARQUES Pierre – 06 80 93 71 81

 

 

 

 

 

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